Description
65 Quadratmeter Wohnfläche, behaglich, komfortabel und hell: Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Dieses wiederum befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das perfekt in die örtliche Infrastruktur eingebunden ist. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, in unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle.
Das Objekt wurde im Jahr 1981 erbaut. Aus diesem Jahr stammt auch das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die Böden wurden bereits 2016 erneuert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2011 eingebaut.
Ein besonderer Pluspunkt ist der große, überdachte Balkon. Der ist bereits mit leicht sauber zu haltenden Platten ausgelegt und nach Süden ausgerichtet. Das sorgt für sonnige Aussichten, in den Abendstunden oder am Wochenende - und für eine helle und einladende Atmosphäre im Schlafzimmer sowie dem Wohn-Essbereich.
Dementsprechend zweckmäßig sind die Küche und der innenliegende Abstellraum, in dem sperriges Gerät und Vorräte im Handumdrehen verschwinden, zur Nordseite hin angeordnet.
Neben einer eigenen Garage gibt es im Keller einen der Wohnung zugeordneten Raum. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden hingegen gemeinschaftlich genutzt.
Location
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.Equipment
Hochparterre:- Flur
- Wohn/ Esszimmer (Zugang zum Balkon)
- Küche
- Schlafzimmer (Zugang zum Balkon)
- Tageslicht Bad mit Wanne u. Dusche
- Abstellraum
Keller:
- 1x Kellerraum (Sondereigentum)
- 1x Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum)
- 1x Trocknungsraum (Gemeinschaftseigentum)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 1x Balkon (Süd Ausrichtung)
- 1x Garage
- Gas Etagenheizung
Other Information
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