Description
Sehr gepflegte, moderne Gewerbehalle zentral gelegen im Gewerbegebiet Hannover-Hainholz sucht neuen Mieter. Ein Mietübernahme Vertrag zu vergünstigten Bedingungen ist optional möglich.Auf 700 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Als Highlight zählt das elektrische Lagertor mit Warm Luftvorhang sowie die absenkbare Rampe.
Das gesamte Gebäude ist videoüberwacht, es bietet sich Ihnen modernste Technik bei der Elektronik. Ausreichend Steckdosen sind überall vorhanden.
Außer der großzügigen Hallenfläche gibt es noch Bürofläche, eine zusätzlich abgeteilte Fläche (nicht tragbare Wand), sowie 2 moderne Bäder mit Duschbereich/Damen und ein separates WC direkt am Lagertor. Eine Wasserfilteranlage ist auch vorhanden.
Der Küchenbereich mit ausgestatteter Einbauküche kann ebenso genutzt werden.
Zwei Freistellplätze sind optional anmietbar. Darüber hinaus stehen Ihnen öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Geländes, zur Verfügung.
Location
Im Nordwesten von Hannover liegt der Stadtteil Hainholz, nördlich der Bahnstrecke Hannover–Minden, im Westen wird er begrenzt durch den Burgweg und den Vinnhorster Weg, im Norden durch die Schulenburger Landstraße. Hainholz ist durch viel Industrie geprägt und sehr gut an das Verkehrs Netz angebunden.In Hainholz sind seit Jahrzehnten alte und große Unternehmen angesiedelt (VSM AG, Möbel Staude, Poco etc.)
Equipment
Lagerfläche Gesamt ca. 420 m²Bürofläche Gesamt ca. 55m² (Aufteilung siehe unten)
- Büro I ca. 25m²
- Büro II ca. 30m²
Nebenfläche Gesamt ca. 225 m² (Aufteilung siehe unten)
- Sanitäranlagen ca. 14 m²
- Küchenbereich ca. 23 m²
- Serverraum ca. 13 m²
- Restfläche ca. 175 m²
Sonstige Angaben:
- Miete nach Vereinbarung
- 2 Freistellplätze (optional für je 140,-€ mtl.)
Other Information
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