Description
Sie suchen ein Objekt mit viel Platz? Platz für die ganze Familie oder gar ein Mehrgenerationenhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses großzügige Objekt bietet als tolles großes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen richtig viel Platz. Und auch als Zweifamilienhaus handelt es sich hier um eine wunderbare Immobilie, die immernoch zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten bereit hält. Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und 1981 bis auf das Erdgeschoss abgetragen und neu gebaut. Es entstanden zwei große Vollgeschosse mit Balkon und beeindruckender Dachterrasse, die einen sensationellen Blick ins Grüne bietet. Aktuell sind die beiden Wohnungen getrennt. Das Objekt, mit einer Wohnfläche von 195 m², befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von insgesamt 527 m². Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG 103 m², im OG 92 m². Hier sind Terrasse, Dachterasse und Balkon auch nicht anteilig mit eingerechnet! Der Keller bietet zusätzlich eine Nutzfläche von 40 m². Eine Garage ist dem Objekt zugehörig und befindet sich hinter dem Haus mit einer separaten Zufahrt.Im Objekt befindet sich eine frisch gewartete Ölheizung aus dem Jahr 2003.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieter sind über einen möglichen Verkauf informiert.
Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Fordern Sie gerne ein Exposé an. Haben Sie vorab Fragen, schreiben Sie mir gern eine WhatsApp oder E-mail.
Location
Dieses schöne Objekt befindet sich in Drakenburg, einem Ortsteil der Samtgemeinde Heemsen, welcher von etwa 1.700 Einwohnern bewohnt wird.Die nahegelegene Kreisstadt Nienburg beherbergt etwas mehr als 30.000 Bewohner und verfügt über eine städtische Infrastruktur. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten stehen in der Nähe zur Verfügung und sind ggfs. durch öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen. Die angrenzende B215 ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem KFZ in alle Himmelsrichtungen und ist somit vorteilhaft für Berufspendler.
Besonders wichtig ist der Bahnanschluss in Nienburg mit der regelmäßigen S-Bahn Verbindung zwischen Bremen und Hannover als auch nach Minden.
Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der ländlichen Umgebung ausreichend gegeben.
Für Wassersportler bietet die Weser im ca. 10 Autominuten entfernten Ortsteil Mehlbergen einen Yachthafen. Ein Flughafen für Sportflieger ist ebenfalls in der Nähe aufzufinden. Eine Golfanlage, "Golfpark Steinhuder Meer" befindet sich In Mardorf am Nordufer vom Steinhuder Meer Naherholungsgebiet wo auch das Segeln sehr beliebt ist.
Equipment
KELLERGESCHOSS- Flur
- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Heizungsraum
- Öltankraum
ERDGESCHOSS
- Flur
- Durchgangsflur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- Küche
- Speisekammer
- Abstellraum
OBERGESCHOSS
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
Dachboden
Terrasse
Dachterrasse
Balkon
Garage
Other Information
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
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