Description

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein Anlagepaket, das nicht nur 3 Wohneinheiten, sondern optional auch einen 50% Anteil an den Räumlichkeiten einer Gewerbeeinheit in einem zentral gelegenen 6-Familienhaus umfasst. Diese Immobilie bietet ein vielseitiges Potenzial für renditeorientierte Investoren, die von der strategischen Lage profitieren möchten. Der Bahnhof ist in nur 3 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Das Anlagepaket umfasst drei gut dimensionierte Wohneinheiten, von denen zwei die gleichen Grundrisse bieten. Diese beiden Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung wartet auf einen neuen Mieter. Eine Wohneinheit wurde bereits mit Blick auf Komfort und Funktionalität vor nicht all zu langer Zeit saniert. Von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien – hier findet jeder seine passende Bleibe.

Neben den Wohnungen bietet dieses Anlagepaket optional auch die Gelegenheit, sich mit einem 50% Anteil an den Räumlichkeiten einer Gewerbeeinheit zu beteiligen. Diese Gewerbeeinheit ergänzt perfekt die Wohnflächen, ist allerdings nicht im jetzigen Angebotspreis enthalten. Hierzu fragen Sie uns bitte direkt.

Renovierungsbedarf
Bitte beachten Sie, dass zwei Wohnungen Renovierungsbedarf aufweisen. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen, um aus diesen Wohnungen individuelle Schmuckstücke zu machen. Die Böden, Wände und das Badezimmer benötigen eine Auffrischung, die es Ihnen ermöglicht, die Räume nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Auch die Heizungen stehen auf der mittelfristigen Erneuerungsliste.