Description

Dieses 1970 massiv erbaute Einfamilienhaus, bietet auf 3 Etagen eine Wohnfläche von 169 m². Mit 7 Zimmern hat man hier viel Platz für die ganze Familie. Neben einer Garage befinden sich weitere Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Garten und Terrasse laden für schöne Stunden im Sommer ein und bieten Platz für spielende Kinder.

Im Erdgeschoss findet man im Eingangsbereich, dem WF, einen hell gestalteten Garderobenbereich mit Zugang zu einem Abstellraum. Ebenfalls befindet sich im Bereich des WF ein WC mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man in die weiteren Räumlichkeiten. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt an das offene und geräumige Esszimmer. Von hier auch der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem ebenfalls geräumigem Esszimmer befindet sich direkt die gemütliche Küche. Zu guter Letzt ein weiteres großes Zimmer im Erdgeschoss, welches als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 Zimmer und ein Bad. Hier muss erwähnt sein, dass der Eigentümer gerade am Sanieren war und aktuell die Sanierung, aufgrund des Verkaufs gestoppt hat. Stand der Sanierungsarbeiten ist wie folgt: Dämmung im Dach, der Dachschrägen, den Abseiten und der Zwischendecke sind gerade nach energetischem Soll ausgeführt. Alle Giebel- und Veluxfenster sind neu. Die kompeltte Elektrik wurde neu verlegt im OG. Trockenbauarbeiten sind fast abgeschlossen. Lediglich im Bad darf der neue Eigentümer sich komplett kreativ entfalten. Dieses ist entkernt und darf nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Der Keller bietet neben vielen Nutzungsmöglichkeiten auch einen Partyraum für Feierlichkeiten. Über einen Aussenzugang hat man die Möglichkeit vom Keller, direkt in den Garten zu gehen.

Haustür und ein Teil der EG Fenster sind neu. Im Haus befindet sich aktuell eine Gasheizung aus dem Jahr 2003. Innenfotos vom Objekt folgen.