Description
Die ruhige Ortsrandlage und die gewerbliche Nutzungsmöglichkeit sind die attraktiven Merkmale dieses Grundstückes mit Entwicklungspotenzial, auch eine Teilung in kleinere Parzellen wäre nach Absprache mit dem Eigentümer realisierbar.Es handelt sich hierbei um ein Fläche ca. 9078qm, von denen etwa 7000qm im B-Plan enthalten sind(siehe Beschreibung Auszug B-Plan). Die verbleibenden ca. 2000qm sind Ackerland, welche nicht bebaut werden dürfen.
Der vordere Teil ist bereits als Parkplatz gepflastert.
Zu Fragen der Bebauungsmöglichkeiten, sind wir Ihnen gern behilflich. Sichere Auskünfte hierzu erteilt auch das Bauordnungsamt Neustadt.
Ein B-Plan liegt hierfür vor, welcher folgendes enthält:
Grundflächenzahl: 0,6
Auszug § 8 Gewerbegebiete:
(1) Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbebetrieben.
(2) Zulässig sind
1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe,
2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
3. Tankstellen,
4. Anlagen für sportliche Zwecke.
Location
Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in dem Ortsteil Basse, dieser liegt ca. 9 km nordöstlich von der Kernstadt Neustadts, in der Region Hannover.Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn ist gegeben und in wenigen Minuten erreichbar.
Equipment
- Grundstück mit Bebauungsplan- Grundstücksgröße: ca. 9078qm
- Bebaubar ca. 7000qm
- Grundflächenzahl: 0,6
