In Mardorf: Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit hohem Wohlfühlfaktor und niedrigen Energiewerten
Beschreibung
So schön sieht Landleben aus: in diesem stilvoll -zum größten Teil- sanierten Fertighaus der Firma Hela trifft modernes Wohnen auf einladende Gemütlichkeit – ein Haus, das sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt!
Dieses Gefühl stellt sich direkt im Eingangsbereich ein und setzt sich in den weiteren Räumen fort. Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss aufwendig saniert: Boden- und Wandbeläge wurden erneuert und gedämmt. Im selben Jahr wurden auch fast alle Fenster im Erd- und Dachgeschoss erneuert.
Herzstück des Erdgeschosses ist die charmante Landhausküche, die nahtlos in den offenen Wohn-Essbereich übergeht – hier sorgt die liebevoll gestaltete Kaminecke für besondere Behaglichkeit. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zudem gibt es neben dem Badezimmer mit Dusche und WC noch ein separates Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC zur Verfügung – ideal für Familie, Gäste oder als Rückzugsort.
Draußen geht das Wohlfühlen weiter: Im Garten bietet nicht nur, aber vor allem die schön gestaltete Sitzecke mit Grill die perfekte Kulisse für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.
Besonders hervorzuheben ist die 2023 installierte Photovoltaikanlage mit 9,12 kWp, die gemeinsam mit der modernen Wärmepumpe für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt – mit einem Endenergiebedarf von nur 74,3 kWh!
Wenn Ihnen diese Immobilie genauso gut gefällt wie mir, fordern Sie zunächst ein Exposé an und bekommen anschließend von mir eine Email mit Infos zum weiteren Ablauf von Besichtigungen.
