Historischer Charme trifft moderne Möglichkeiten: Mehrfamilienhaus wartet auf kreative Visionäre
Beschreibung
Dieses Objekt stammt aus dem Jahr 1910 und sollte zweifelsohne kernsaniert werden, um das gesamte Potential des Anwesens auszuschöpfen. Davon ist reichlich vorhanden, für alle, die für die Umsetzung ihrer Ideen viel Wohnfläche wünschen, beispielsweise vermietbare Flächen zu schaffen und einen Teil selbst zu bewohnen. Also auch ideal für Projektierer und Investoren mit einer Vision!
Insgesamt stehen 290 m² Wohnfläche zur Verfügung, davon ca. 170 m² im Erdgeschoss und ca. 120 m² im Dachgeschoss. Hier befinden sich momentan zwei Wohneinheiten, die bereits vermietet waren, jetzt aber frei sind. Die jeweiligen Bäder sind daher schon saniert. Zugang zum Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang möglich.
Das 2.072 m² große Grundstück ist unter Einhaltung der Bauvorschriften und nach Rücksprache mit den örtlichen Baubehörden teilbar, um eventuell ein weiteres Haus zu bauen. Besonderheit: Fast 200 m² der Gesamtgrundstücksfläche befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Immobilie und sind mit einem Schuppen bebaut.
Und ? Lust bekommen und schon Bilder im Kopf ? Fordern Sie gern ein Exposé an und im Anschluss versorge ich Sie mit Infos zum Ablauf der Besichtigungen. Haben Sie vorab Fragen, schreiben Sie mir gern eine WhatsApp oder E-mail.
