Historische Anlageimmobilien in der Fußgängerzone von Neustadt am Rübenberge – *Preis auf Anfrage*

Beschreibung

Mitten im Herzen der Neustädter Altstadt, dort, wo Geschichte und Gegenwart aufeinandertreffen, bietet sich Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: das traditionsreiche Geschäfts- und Juwelierhaus Bielert.

Das Ensemble aus zwei ineinander übergehenden Gebäuden in der Fußgängerzone vereint auf insgesamt ca. 620 m² Wohn-, Geschäfts- und Nutzfläche zwei ganz unterschiedliche, sich ergänzende Baustile. Während das Geschäftshaus Bielert im Jahr 2016 im Erdgeschoss komplett saniert wurde und sich modern und funktional präsentiert, besticht das benachbarte Fachwerkhaus An der Liebfrauenkirche mit seiner charakteristischen historischen Fassade. Eine erste Grundsanierung erfolgte hier bereits im Jahr 1993, eine weitere umfassende Sanierung wurde im Jahr 2003 durchgeführt. Unmittelbar in Sichtweite der Liebfrauenkirche gelegen, prägt dieses Fachwerkhaus seit Generationen das Stadtbild und steht sinnbildlich für die gewachsene Handelstradition dieses Standorts.

Die Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus großzügigen Ladenflächen im Erdgeschoss, ideal für hochwertigen Einzelhandel oder Juweliere, und darüberliegenden Wohn- bzw. Nutzflächen, die vielfältige Vermietungskonzepte ermöglichen. Die Lage in der Fußgängerzone der Neustädter Innenstadt sorgt für eine dauerhaft hohe Frequenz und macht das Objekt zu einer gefragten Adresse für Einzelhandel und Publikumsverkehr.

Für Kapitalanleger ergibt sich hier eine attraktive Kombination aus gewachsenem Gebäudebestand, solider Bausubstanz und langfristigem Wertsteigerungspotenzial – ein Objekt, das die Seele der Altstadt bewahrt und zugleich eine zukunftssichere Investition in bester Lage darstellt.

Provisionshinweis

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung…) zustande.