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    Stilvoll investieren: Wunderschöne Altbauwohnung in zentral gelegener Stadtvilla

    Reserviert
    Objektart
    Wohnung
    Vermarktungsart
    Kauf
    PLZ
    31535
    Ort
    Neustadt am Rübenberge
    Wohnfläche
    ca. 130 m²
    Anzahl Zimmer
    4
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Baujahr
    1906
    Energieausweis gültig bis
    0000-00-00
    Außen-Provision
    3,57%. inkl. MwSt.

    Description

    In wenigen Minuten in die Fußgängerzone, am Bahnhof, zum Supermarkt oder in den Amtsgarten: In absoluter Toplage im Zentrum der Kernstadt befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer imposanten Villa, die durchaus einen Akzent im Stadtbild setzt.
    Aber nicht nur von außen ist sie schön anzusehen, denn die Immobilie wurde bereits rundum modernisiert. So wurde das Dach 2018 erneuert, Bäder und Böden in der ca. 130 m² großen Wohnung bereits im Jahr zuvor. Das beste dabei: der Charme des Altbaus aus dem Jahr 1906 wurde erhalten. Hohe Decken sorgen für das einzigartige Flair, Rundbögen-Fenster und helle Böden viel natürliches Licht und eine warme Atmosphäre - ohne dass Bewohner auf modernen Komfort verzichten müssten.
    Auch ein Balkon steht ihnen zur Verfügung. Ein Raum im Keller ist der Wohnung zugeordnet und bietet nützlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem 1 Garage -
    ebenfalls praktisch und in dieser zentralen Lage nicht selbstverständlich.

    Location

    Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

    Equipment

    1. Obergeschoss:
    - Flur
    - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    - Küche
    - Büro
    - Schlafzimmer
    - Gästezimmer
    - Tageslicht Bad mit Dusche
    - Gäste WC I
    - Gäste WC II
    Keller:
    - 1x Kellerraum
    Weitere Ausstattungsmerkmale:
    - Gas Zentralheizung
    - 1x Garage

    Other Information

    Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de

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